Finanzierung

Beste Konditionen verstehen sich bei uns von selbst.
Wir verschaffen Ihnen den Durchblick im Dschungel der Baufinanzierungen.

Smarte Finanzierung mit Baufismart

Preise und Konditionen zu vergleichen, ist nicht nur komplex und zeitaufwendig.  Man weiß am Ende dann immer noch nicht, ob man nun tatsächlich das beste Angebot in Händen hält. Viele sprechen von der optimalen Finanzierung. Doch worauf kommt es wirklich an? Ein Darlehen ist eine langfristige Entscheidung und sollte Sie in Ihrem Leben nicht einschränken. Wir kennen die flexibelsten Lösungen, freundlichsten Banken und  natürlich auch die besten Zinssätze.

Wir erstellen für Sie mit unseren Baufinanzierungsexperten von Baufismart gerne ein intelligentes, maßgeschneidertes und damit zukunftsfähiges Finanzierungskonzept, das zu Ihrem Leben passt und Ihnen auch noch Geld spart.

Nehmen Sie jetzt Kontakt auf!

Unser Erfolgsrezept

01

Ihr Anliegen verstehen

Wie ein Blind-Date, nur anders...

Am Anfang geht es nur um Sie: Ihre Ausgangslage, Ihre Ziele und eine zu Ihnen passende Vorgehensweise. Wir erklären Ihnen den weiteren Ablauf der Beratung und Finanzierung. Vor unserem gemeinsamen Beratungstermin erhalten Sie einen exklusiven Online-Zugang zu uns. Hier können Sie jederzeit die Daten zu Ihrem Finanzierungsvorhaben überprüfen, aktuelle Angebote vergleichen und benötigte Unterlagen hochladen - natürlich verschlüsselt und mit größter Diskretion.

Rahmenprüfung Baufinanzierung

Modernisierung

Umschuldung

Anschlussfinanzierung

02

Lösungen und Kozepte erarbeiten

Kurzfristig und unkompliziert.

Der persönliche Beratungstermin kann jederzeit per Webmeeting, telefonisch oder persönlich stattfinden. Wir besprechen Ihr Vorhaben, Ihre Wünsche und deren Umsetzungsmöglichkeiten und geben unsererseits Optimierungsvorschläge.

03

Angebote vergleichen

Welche Bank erfüllt Ihre Wünsche am besten?

Eine transparente Beratung in allen Aspekten ist für uns selbstverständlich. Aus diesem Grund vergleichen wir gemeinsam Banken und Konditionen und zeigen Ihnen die Auswahl der Banken in unserem System.

 

mehr erfahren

04

Unterlagen prüfen

Wir sind Ihr Unterlagen-TÜV.

Gemeinsam erarbeiten wir mit Ihnen, welche Unterlagen benötigt werden und organisieren fehlende Unterlagen für Sie (z.B. Grundbuchauszüge/Flurkarten; Objektunterlagen vom Makler; Steuererklärungen vom Steuerberater).
Wir sichten und prüfen die Unterlagen, sodass bei der Bank keine Rückfragen mehr entstehen.

05

Bestes Angebot auswählen

Wir helfen Ihnen bei der Entscheidung.

Zusammen besprechen wir die Angebote und erläutern Ihnen die jeweiligen Unterschiede. Gemeinsam wählen wir dann das für Sie beste Angebot aus.
Wir sprechen Ihre Finanzierung mit der Bank vor, um Überraschungen zu vermeiden und reichen anschließend den Kreditantrag und alle Unterlagen bei der Bank ein. Selbstverständlich optimieren wir bis zum Schluss Ihre Konditionen.

06

Darlehensvertrag erstellen

Hier bleiben keine Fragen offen.

Gemeinsam besprechen wir das "Fachchinesisch" im finalen Darlehensvertrag der Bank. Somit verstehen Sie alle Inhalte bestens und können mit gutem (Ge-)Wissen den Vertrag annehmen. Wir weisen Sie auf wichtige Fristen hin und empfehlen Ihnen einen optimalen Zeitablauf, sodass alle Termine eingehalten werden können.

07

Notartermin vorbereiten & Grundschuld bestellen

Alles zu seiner Zeit.

Hier wird nichts dem Zufall überlassen! Wir unterstützen Sie bei der Terminplanung, damit rechtzeitig bis zum Notartermin auch die Grundschuldbestellung vorliegt.

08

Darlehen auszahlen

Auf los geht’s los.

Eine termingerechte Auszahlung des Darlehens hat oberste Priorität! Deshalb begleiten wir Sie auch bei der termingerechten Auszahlung des Darlehens und zeigen Ihnen, wer welche Rechnung wann begleichen muss, sodass Sie Ihre Schlüssel so schnell wie möglich in der Hand halten dürfen.

09

Einmal Kunde = immer Kunde

Wir sind Ihr Partner fürs Leben.

Egal zu welchem Zeitpunkt, Sie können sich jederzeit zu allen Finanzierungsfragen bei uns melden, egal ob es sich um Fragen zu Sondertilgungen oder veränderten Lebenssituationen handelt. Bitte wundern Sie sich nicht, wenn auch wir uns aktiv bei Ihnen melden. Der Markt ändert sich ständig und Optimierungspotentiale ergeben sich immer wieder - z.B. durch Änderung des Zinsmarktes. Wir zeigen Ihnen unsere Optimierungsideen und finden gemeinsam die für Sie passende Lösung.

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Angebote vergleichen

Zins- und Bankvergleich

Den ganzen Markt auf einen Blick: Mit unserem Zins- und Bankenvergleich wählen wir das Angebot, das am besten zu Ihnen passt.

Finanzierung

Einfach und verständlich: Eine perfekte Übersicht über die Darlehensentwicklung mit Zins und Tilgung.

Rahmenprüfung Baufinanzierung

Wir verstehen, dass der Kauf einer Immobilie eine große Entscheidung ist und dass es schwierig sein kann zu verstehen, wie viel Darlehen man bei der Bank aufnehmen kann. Das ist genau der Grund, warum wir hier sind.
Wir helfen Ihnen dabei, Ihren Kreditrahmen zu verstehen und Ihnen zu zeigen, wie viel Sie sich leisten können. Wir arbeiten eng mit Ihnen zusammen, um Ihre finanzielle Situation zu analysieren und Ihnen dabei zu helfen, die bestmögliche und vor allem eine gesunde Finanzierungslösung zu finden.
Unsere Beratung umfasst die Prüfung Ihrer Lebenssituation, die Analyse Ihrer Einkommens- und Vermögenssituation sowie die Beratung bei der Auswahl der richtigen Art von Darlehen. Wir unterstützen Sie auch bei der Beantragung des Darlehens und bei allen weiteren Schritten, die für den Abschluss der Finanzierung erforderlich sind.
Mit unserer Kreditrahmenprüfung können Sie sicher sein, dass Sie die bestmögliche Finanzierungslösung erhalten und dass Sie gut vorbereitet in den Kauf Ihrer Traumimmobilie gehen. Kontaktieren Sie uns gerne, um mehr zu erfahren und um Ihren Kreditrahmen zu prüfen.

Modernisierung

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen und sie Ihren Wünschen und Anforderungen anzupassen. Egal, ob Sie ein großes Modernisierungsprojekt (Dachsanierung, Erneuerung der Dämmung etc.) planen oder nur kleinere Renovierungsarbeiten durchführen möchten (Badsanierung, Böden tauschen etc.) wir haben die passende Finanzierungslösung für Sie.
Unser Modernisierungskredite sind speziell auf die Bedürfnisse von Immobilienbesitzern abgestimmt, die ihre Wohn- oder Gewerbeimmobilie modernisieren oder sanieren möchten. Wir bieten Ihnen flexible Kreditbedingungen und attraktive Zinsen, damit Sie Ihre Modernisierungspläne schnell und unkompliziert umsetzen können.
Wir beraten Sie gerne bei der Auswahl der richtigen Kreditvariante und unterstützen Sie bei allen Schritten des Kreditantrags. Wir prüfen auch Ihre Kreditwürdigkeit und helfen Ihnen dabei, die bestmögliche Finanzierungslösung zu finden.
Mit unseren Modernisierungskrediten haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig den Wert Ihrer Immobilie zu steigern. Kontaktieren Sie uns gerne, um mehr über unsere Kreditmöglichkeiten zu erfahren und um Ihre Modernisierungspläne in die Tat umzusetzen.

Umschuldung

Wenn die Sollzinsbindung Ihres bestehenden Darlehens abläuft, haben Sie die Möglichkeit, es zu einem besseren Angebot bei einer anderen Bank zu wechseln. Dieser Prozess wird als Umschuldung bezeichnet.
Eine Umschuldung kann Ihnen helfen, Ihre monatlichen Raten zu senken und dadurch Ihre finanzielle Belastung zu reduzieren. Es kann auch dazu beitragen, die Gesamtkosten Ihres Darlehens zu reduzieren, indem Sie einen niedrigeren Zinssatz und ggf. bessere Konditionen erhalten.
Wir unterstützen Sie bei der Umschuldung Ihres Darlehens und helfen Ihnen dabei, die bestmögliche Finanzierungslösung zu finden. Wir prüfen alternative Angebote und unterstützen Sie bei der Auswahl eines neuen Darlehens mit besseren Konditionen. Wir übernehmen die Beantragung des neuen Darlehens und unterstützen Sie bei allen weiteren Schritten, die für den Abschluss der Umschuldung erforderlich sind.
Kontaktieren Sie uns gerne, um mehr zu erfahren.

Anschlussfinanzierung

Wenn die Sollzinsbindung Ihres bestehenden Darlehens abläuft, haben Sie die Möglichkeit, diese mit einer Anschlussfinanzierung bei Ihrer aktuellen Bank fortzuführen. Dieser Prozess ermöglicht es Ihnen, Ihr bestehendes Darlehen unkompliziert und ohne Unterbrechung fortzusetzen.
Eine Anschlussfinanzierung kann Ihnen helfen, Ihre monatlichen Raten zu senken und dadurch Ihre finanzielle Belastung zu reduzieren. Sie kann auch dazu beitragen, die Gesamtkosten Ihres Darlehens zu reduzieren, indem Sie einen niedrigeren Zinssatz und ggf. bessere Konditionen erhalten.
Wir unterstützen Sie bei der Anschlussfinanzierung Ihres Darlehens und helfen Ihnen dabei, die bestmögliche Finanzierungslösung zu finden. Wir prüfen hierbei auch die Konditionen anderer Banken und unterstützen Sie bei der Auswahl eines neuen Darlehens mit den besten Konditionen. Wir übernehmen die Beantragung des neuen Darlehens und unterstützen Sie bei allen weiteren Schritten, die für den Abschluss der Anschlussfinanzierung erforderlich sind.
Kontaktieren Sie gerne, um mehr zu erfahren.

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Baufismart ist Ihr Experte für Baufinanzierung. Intelligent, maßgeschneidert und fit für die Zukunft. Lassen Sie sich jetzt mit einem Finanzierungskonzept beraten.

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    Immosmart Team München